YSK İNŞAAT

İnşaat Sektörüne Güven Arttı

TÜİK, mevsim etkilerinden arındırılmış Sektörel Güven Endekslerini ilk kez yayımladı.

28 Ocak 2014

Sektörden Haberler

Hizmet sektörü güven endeksi, ocakta aylık bazda yüzde 1,4, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,3 azalırken, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,6 arttı.

 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mevsim etkilerinden arındırılmış Sektörel Güven Endekslerini ilk kez yayımladı.

 

Buna göre, hizmet sektörü güven endeksi, ocakta geçen aya göre yüzde 1,4, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,3, azalırken inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,6 arttı.

 

Aralıkta 104,9 olan hizmet sektörü güven endeksi ocakta 103,4 değerine, 108,8 olan perakende ticaret sektörü güven endeksi 108,4 değerine gerilerken, 84,8 olan inşaat sektörü güven endeksi ise 88,7 değerine yükseldi.

 

Hizmet sektörü güven endeksindeki azalış, son üç aylık dönemde iş durumu değerlendirmesindeki yüzde 1,6'lık, son üç aylık dönemde hizmetlere olan talep değerlendirmesindeki yüzde 2,8'lik ve gelecek üç aylık dönemde hizmetlere olan talep beklentisi değerlendirmesindeki yüzde 0,1'lik kötüleşmeden kaynaklandı.

 

Perakende ticaret sektörü güven endeksindeki azalış, mevcut mal stok seviyesi alt endeksi değerlendirmesindeki yüzde 2,8'lik kötüleşme neden oldu. Son üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar ve gelecek üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar beklentisi alt endeksleri bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 0,2 ve yüzde 1,4 arttı.

 

İnşaat sektörü güven endeksindeki artış, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi ve gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endekslerindeki iyileşmeden kaynaklandı. Söz konusu endeksler bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 8,4 ve yüzde 2 arttı.

 

- Sektörel güven endeksleri

 

Sektörel Güven Endeksleri 2011 yılından itibaren hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörleri için hesaplanmakta ve işyeri yöneticilerinin sektördeki mevcut değerlendirmeleri ve yakın gelecekteki eğilimlerini gösteriyor. Ayrıca, Ocak 2011 tarihinden itibaren mevsim etkilerinden arındırılmamış endeks değerleri de yayımlanmış olup haber bülteninde sadece mevsim etkilerinden arındırılmış endeks değerlerine yer veriliyor.

 

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alıyor. Endeksin 100'den büyük olması sektörün mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini, 100'den küçük olması ise kötümserliğini gösteriyor.

 http://wwwyskinsaat.blogspot.com.tr/

YSK İNŞAAT

Faiz Artışı Sektörü Nasıl Etkiler?

Konut kredi faizleri, alıcıların senetli konut satışına yönelmesini mi sağlayacak?

29 Ocak 2014

Sektörden Haberler

Merkez Bankası’nın açıkladığı faiz artışıyla birlikte, piyasalarda yatırımcı reflekslerinin ne olacağı merak konusu oldu. Yıllık yüzde 12’yi bulan, aylık ise yüzde 1’i zorlayan konut kredi faizleri, alıcıların senetli konut satışına yöneleceği tahminini ortaya koyuyor

 

Para Piyasası Kurulu’nun 29 0cak gecesi faizleri 4-5.5 puan artırması, dolar ve euroda hızlı düşüş yarattı. Bununla birlikte konut faizlerinde yaşanan artış gayrimenkul yatırımcısını yeni planlar yapmaya zorlayacak gibi görünüyor. Altın ve dövizin yanı sıra en önemli yatırım aracı olan gayrimenkulde gözler yatırımcılara çevrildi. Viaport Venezia Satış & Pazarlama Direktörü Cenk Hayırlıoğlu, konut kredilerinde yaşanan artışla firmaların yeni kampanyalar düzenleyeceğini söyledi. Özellikle yerli iç piyasada finansmanı güçlü olan firmaların banka kredisine alternatif olan vade farksız taksitlendirme planları ve senetlendirme üzerine kampanyalar oluşturacaklarını belirten Hayırlıoğlu, “Döviz kurlarında sağlanacak istikrar sonrasında faizlerin tekrar gevşemesini bekliyoruz. Yatırım ibresi ağırlıklı gayrimenkule dönecek” diye konuştu.

 

“Yabancı yatırımcı için halâ ‘hemen al’ fırsatı var”

 

Merkez Bankası’nın şok faiz artışı, altın, döviz ve gayrimenkul yatırımcılarını tedirgin etti. Yaz aylarından beri altında yaşanan düşüş, dövizde de yaşanan faiz indirimiyle birlikte piyasalarda şok etkisi yarattı. Şimdi ise akıllara dolar kurunda yaşanan yükselişten faydalanan yabancı yatırımcıların ne yapacağı sorusu geldi.  Hayırlıoğlu, yabancı yatırımcının 2014’ün yıldızı olduğunu belirterek şöyle devam etti; “Dövizdeki düşüşün yurtdışı yabancı müşterinin alımlarını etkilemeyeceğini düşünüyorum. Mevcut konjonktürdeki döviz kurları yabancı için “hemen al” fırsatı veriyor.”

  http://wwwyskinsaat.blogspot.com.tr/

YSK İNŞAAT

Faiz Artışı TL'yi Güçlendirecek

Merkez Bankası’nın faiz artırımı, iş dünyasında da yankı buldu.

29 Ocak 2014

Sektörden Haberler

TÜGİK Genel Başkanı Erkan Güral, güçlü Türk Lirası için zorunlu faiz artışının kaçınılmaz olduğunu söyledi, “Artışın yansımaları olumlu olacaktır,” dedi. 

 

Merkez Bankası'nın döviz kurundaki yükselişi geriletmek için faiz artırımına gitmesi iş dünyasında da olumlu karşılandı. Türkiye Genç İş Adamları Konfederasyonu (TÜGİK) Genel Başkanı Erkan Güral, Merkez Bankası’nın kararının Türk Lirası’nı korumanın yanı sıra, bilhassa dövizle borçlanmış şirketler için önemli bir adım olduğunu söyledi. Türk ekonomisinin, ABD ve AB ülkelerindeki global krize rağmen büyümeyi sürdürdüğünü, yatırım, üretim ve istihdam artışında istikrarlı çizginin devam ettiğini vurgulayan Güral şunları söyledi:

“İstikrarın sürmesi için Türk Lirası’nın da güçlü olması gerekmektedir. Ancak son haftalarda kurlarda yaşanan ani değişiklikler, TL’ye olumsuz yansıyordu. Bu anlamda müdahale kaçınılmazdı.” 

 

- GÜÇLÜ EKONOMİ İÇİN GÜÇLÜ TL

 

Merkez Bankası’nın faiz oranlarını artırmasından sonra dolarda gerileme başladığını anımsatan Erkan Güral, “Bu sürecin, başta ekonomimiz olmak üzere ülke dinamiklerine vereceği zararı en aza indirmemiz lazım. Bu konuda tüm kurum ve kuruluşlar üzerine düşeni yapmak zorundadır. Bu anlamda Merkez Bankası’nın adımı zamanında ve yerindedir. Güçlü Türk ekonomisi için öncelikle Türk lirasının güçlü olması gerekmektedir. MB’nin zorunlu faiz artırımı, TL’yi güçlendirecek, bu da piyasalara, dolayısıyla Türk ekonomisine olumlu yansıyacaktır. Faiz artışının kısa vadede bazı olumsuz etkileri mutlaka olacaktır. Ancak uzun vadede çok daha büyük risklerin önüne geçeceği ortadadır,” şeklinde konuştu. 

 

 http://www.yskinsaat.com

YSK İNŞAAT

İnşaat Sektörüne Güven Arttı

TÜİK, mevsim etkilerinden arındırılmış Sektörel Güven Endekslerini ilk kez yayımladı.

28 Ocak 2014

Sektörden Haberler

Hizmet sektörü güven endeksi, ocakta aylık bazda yüzde 1,4, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,3 azalırken, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,6 arttı.

 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mevsim etkilerinden arındırılmış Sektörel Güven Endekslerini ilk kez yayımladı.

 

Buna göre, hizmet sektörü güven endeksi, ocakta geçen aya göre yüzde 1,4, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,3, azalırken inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,6 arttı.

 

Aralıkta 104,9 olan hizmet sektörü güven endeksi ocakta 103,4 değerine, 108,8 olan perakende ticaret sektörü güven endeksi 108,4 değerine gerilerken, 84,8 olan inşaat sektörü güven endeksi ise 88,7 değerine yükseldi.

 

Hizmet sektörü güven endeksindeki azalış, son üç aylık dönemde iş durumu değerlendirmesindeki yüzde 1,6'lık, son üç aylık dönemde hizmetlere olan talep değerlendirmesindeki yüzde 2,8'lik ve gelecek üç aylık dönemde hizmetlere olan talep beklentisi değerlendirmesindeki yüzde 0,1'lik kötüleşmeden kaynaklandı.

 

Perakende ticaret sektörü güven endeksindeki azalış, mevcut mal stok seviyesi alt endeksi değerlendirmesindeki yüzde 2,8'lik kötüleşme neden oldu. Son üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar ve gelecek üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar beklentisi alt endeksleri bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 0,2 ve yüzde 1,4 arttı.

 

İnşaat sektörü güven endeksindeki artış, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi ve gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endekslerindeki iyileşmeden kaynaklandı. Söz konusu endeksler bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 8,4 ve yüzde 2 arttı.

 

- Sektörel güven endeksleri

 

Sektörel Güven Endeksleri 2011 yılından itibaren hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörleri için hesaplanmakta ve işyeri yöneticilerinin sektördeki mevcut değerlendirmeleri ve yakın gelecekteki eğilimlerini gösteriyor. Ayrıca, Ocak 2011 tarihinden itibaren mevsim etkilerinden arındırılmamış endeks değerleri de yayımlanmış olup haber bülteninde sadece mevsim etkilerinden arındırılmış endeks değerlerine yer veriliyor.

 

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alıyor. Endeksin 100'den büyük olması sektörün mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini, 100'den küçük olması ise kötümserliğini gösteriyor.

 http://www.yskinsaat.com

YSK İNŞAAT

Yerli Yatırımcılar Konut Bulamayacak

Türk yatırımcıların yerini yabancı yatırımcılar alıyor.

29 Ocak 2014

Sektörden Haberler

Gezi Parkı ve 17 Aralık olayları, artan faizler derken 2013 yılını yaralı kapatan inşaat sektörü, yaralarını mütekabiliyet yasası ile sarmaya çalışıyor. İç pazarda yaşanan olumsuzluklara rağmen sektörün oyuncuları 2014 yılına umutla bakıyor. Yeni konut projelerinde son haftalarda frene basan Türk yatırımcıların yerini yabancı yatırımcılar alıyor. 

 

Türkiye’de yaşanan siyasal sorunların, gayrimenkul sektörünü dalgalandırdığına dikkat çeken Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “Mayıs ayında yaşanan Gezi Parkı olayları, yabancı yatırımcının konut alımını durdurmuştu. Sadece yabancı yatırımcı değil, konut sahibi olmak isteyen Türk yatırımcıları da olumsuz etkilenmişti. Ancak dış pazardaki Türkiye’nin imajı Gezi Parkı sonrası daha da güçlendi. Yabancı yatırımcılar Türkiye’nin Gezi Parkı olaylarını en az hasarla atlattığını görünce daha da güven duydu. Öyle ki olaylar son bulduktan sonra satışlar önceye kıyasla daha da artmıştı.” dedi.

 

Ocak’ta 28 konutun 18’i yabancıların oldu

 

17 Aralık sonrası yaşanan olaylar birçok sektörü olumuz etkiledi. Buna paralel olarak dövizin önlenemeyen artışı yerli yatırımcıya gayrimenkul satışlarını düşürürken, yabancı yatırımcıların ise iştahını kabarttı. Türk yatırımcısından çok yabancı yatırımcılara konut sattıklarını ifade eden Hamit Demir, bugün geldiğimiz noktada yabancı yatırımcıların dövizin artışını fırsata çevirdiğini söyledi. Demir “2013 yılında Demir Romance’ın yaklaşık yüzde 15’lik dilimini yabancılara sattık. 2014 yılına yabancı yatırımcılara konut satışına tam gaz devam ediyoruz. Geride bıraktığımız Ocak ayında satışını yaptığımız 28 konutun 18’ini yabancı yatırımcılara sattık” dedi.

 

‘Yerli yatırımcılar konut bulamayacak’

 

Yerli yatırımcının konut alımında frene bastığını söyleyen Hamit Demir, halen iç pazarda bir durgunluk yaşandığını açıkladı. Bu olaylar 5-6 ayda dindikten sonra iç pazarın hareketleneceğini öne süren Demir “Ancak bu sefer de yerli yatırımcılar diledikleri lokasyon ve projede konut bulmakta zorluk çekecekler. Geç kalmamaları adına konut almak isteyenlerin elini çabuk tutmalarını tavsiye ediyorum” diye konuştu.    

 

Araplar geniş konut seviyor

 

Demir İnşaat geçtiğimiz günlerde kurduğu uluslararası satış ekibiyle, yabancı yatırımcılara çok daha kaliteli bir hizmet veriyor. Bu ekibin kurulmasıyla birlikte yabancı satışında yüzde 20’lik bir artış olduğu gözlemlenen Demir Romance’ta Arap yatırımcılar ağırlıklı olarak villa, 4,5+1 ve 4+1 tipindeki konutları tercih ediyor.

 

Yabancılar “Marka” istiyor

 

Yabancı yatırımcıların artık ayağı yere basan inşaat firmalarının konut projelerini tercih ettiklerini kaydeden Demir, “Yabancı yatırımcılar artık Türkiye’de iyiyle kötüyü ayırır hale geldi.  Geçmişte yaşadıkları konut alma tecrübeleriyle yeni projeleri geziyorlar.  Projeyi yapan firmanın geçmişini ve yaptığı projeleri inceleyerek karar veriyorlar. Demir İnşaat’tan konut alan yabancılar ise, acenteleri gözetmeksizin direkt uluslararası satış departmanımızla temasa geçiyorlar.” Dedi.

Öte yandan Demir İnşaat’tan, daire alan yabancılara mütekabiliyet konusunda yardımcı oluyor. Türkiye’deki süreci ve formaliteleri onlar için takip ediliyor. Tapularını ise hemen veriliyor

 

 http://www.milliyetemlak.com/haber/Yerli-Yatirimcilar-Konut-Bulamayacak/haber.html?haberID=14254

YSK EMLAK BORSASI | Sancaktepe - Yenidoğan Satılık Dublex -

YSK EMLAK BORSASI | Sancaktepe - Yenidoğan Satılık Dublex -

YSK İNŞAAT

YSK EMLAK BORSASI | Çekmeköy - Taşdelen Satılık Daire -

YSK EMLAK BORSASI | Çekmeköy - Taşdelen Satılık Daire -

YSK İNŞAAT

     

              YSK İNŞAAT

Ysk İnşaat  Konut Projeleri

Kat Karşılığı İnşaat, Anahtar Teslimi İnşaat,

Müteahhitlik Hizmetleri,

Yapı Sektörü,

Hastahane, Okul , Fabrika İnşaatları
Yapımı,

Tadilat Tamirat Onarım İşleri,

İç Mimarlık Dekorasyon İşleri, 

Dış Cephe Çatı Onarım İstanbul Geneli
Kaba İnşaat İşleri  Malzemeli Yapılır,

'' Yapı Sektöründe Kalite Ve
Güven ''

'' Kaliteyi Ve Güveni Takip Edin'' 

http://www.yskinsaat.com

info@yskinsaat.com

0216 622 11 68

0216 620 95 68 

YSK EMLAK BORSASI | Sancaktepe - Sarıgazi Satılık Dublex -

YSK EMLAK BORSASI | Sancaktepe - Sarıgazi Satılık Dublex -

YSK İNŞAAT

YSK EMLAK BORSASI | Ümraniye - Atakent Satılık Daire -

YSK EMLAK BORSASI | Ümraniye - Atakent Satılık Daire -

YSK İNŞAAT

YSK EMLAK BORSASI | Çekmeköy - Mimar Sinan Satılık Daireler -

YSK EMLAK BORSASI | Çekmeköy - Mimar Sinan Satılık Daireler -

YSK İNŞAAT